Términos y Condiciones

1. Objeto del Sitio Web

El Sitio Web tiene como única finalidad la exhibición, promoción y publicidad del catálogo de inmuebles (casas, departamentos, locales comerciales, terrenos y naves industriales) disponibles para compra, venta o arrendamiento en el estado de Chihuahua, México.

El Sitio Web funciona como un portal informativo y de captación comercial, por lo que no es una plataforma transaccional directa. No se realizan cobros, transferencias, firmas de contratos ni apartados económicos directamente en este portal web.

2. Propiedad Intelectual

Todos los contenidos de este Sitio Web (textos, descripciones, fotografías, logotipos, combinaciones de colores, archivos PDF descargables, códigos de programación y elementos de diseño gráfico) son propiedad exclusiva de BROpciones y se encuentran protegidos por la Ley Federal del Derecho de Autor y la Ley Federal de Protección a la Propiedad Industrial de México.

Queda estrictamente prohibida la reproducción parcial o total, copia, distribución, modificación, o uso comercial de cualquier material fotográfico o textual aquí publicado sin el consentimiento expreso y por escrito de la Empresa.

3. Variación de Información (Precios y Disponibilidad)

La información de las propiedades publicadas en este portal es de carácter informativo y publicitario. La disponibilidad física y el precio de venta o arrendamiento de los inmuebles pueden variar o modificarse sin previo aviso por instrucciones de los propietarios.

Ninguna publicación o catálogo del Sitio Web constituye una oferta vinculante de contrato por sí sola. Para confirmar los precios definitivos, condiciones de compraventa, viabilidad jurídica y coordinar visitas físicas a las propiedades, es obligatorio realizar una confirmación directa con uno de nuestros asesores a través de los medios oficiales de contacto.

4. Exclusión de Responsabilidad

BROpciones realiza esfuerzos razonables para garantizar la exactitud de los datos y dimensiones de las propiedades publicadas en el Sitio Web (proporcionadas por propietarios y asesores). No obstante, la Empresa no asume responsabilidad alguna por:

• Errores tipográficos, omisiones o discrepancias en las dimensiones de terrenos y construcción informadas por terceros.
• Interrupciones técnicas temporales de navegación en el portal o problemas de carga de imágenes causadas por fallas en el servidor o proveedores de Internet.
• Pérdidas económicas o decisiones financieras que los usuarios tomen basadas exclusivamente en la información publicada en el portal sin previa asesoría legal/notarial formal.

5. Enlaces a Sitios de Terceros

El Sitio Web puede contener enlaces a herramientas y plataformas externas de terceros, tales como Google Maps o Leaflet.js para geolocalización, y WhatsApp para contacto directo. El ingreso y políticas aplicadas en estos enlaces se rigen bajo los términos propios de cada plataforma, eximiendo a nuestra Empresa de cualquier responsabilidad sobre su uso.

6. Ley Aplicable y Jurisdicción

Para la resolución de cualquier controversia o interpretación de los presentes Términos y Condiciones, los usuarios y la Empresa se someten expresamente a las leyes aplicables en los Estados Unidos Mexicanos y a la jurisdicción de los tribunales competentes de la **Ciudad de Chihuahua, Chihuahua, México**, renunciando de forma expresa a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles por razón de sus domicilios presentes o futuros.

7. Contacto y Dudas

Para cualquier duda, aclaración o comentario relacionado con estos Términos y Condiciones, ponemos a su disposición los canales de atención al cliente de BROpciones:

• Correo electrónico: [CORREO_ELECTRONICO_SITIO]
• Teléfono de contacto: [TELEFONO_SITIO]